Vila Nova de Gaia Cais da Pescaria
Marginal do Douro
20 unidades
1.631,60 m²
Fim de 2027
Onde se fizeram as pipas que levaram o Douro ao mundo, faz-se agora habitação sobre o rio.
Antes
Depois
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O edifício nasceu virado para o Douro e viveu dele: era aqui que se fabricavam as pipas de madeira do vinho do Porto. Como toda a construção industrial, tinha vãos largos e poucas janelas — servia para trabalhar, não para olhar.
A intervenção faz precisamente o contrário. Abre janelas, procura a luz e devolve as vistas, mas fá-lo depois de um longo estudo da envolvente e dos edifícios vizinhos, para que nada disto se note como intrusão. As cores da fachada, os materiais e as caixilharias seguem a tradição da arquitectura industrial da marginal de Gaia.
São 20 unidades: dois espaços comerciais no piso térreo e 18 apartamentos de um quarto, com oito lugares de estacionamento. Doze deles são duplex, uma decisão tomada para levar a vista do rio até ao quarto.
É património protegido, numa margem onde já quase não há terreno para construir — as duas margens do Douro são Património Mundial da UNESCO desde 1996. Ter aqui uma casa é fazer parte dessa continuidade.
O Cais da Pescaria fica na margem sul do Douro, com vista desimpedida sobre o rio e o Porto, mesmo em frente ao edifício oitocentista da Alfândega — uma das jóias neoclássicas da cidade. As vistas não são apenas boas: são vistas que ficam, porque o que está em frente é património classificado.
A poente, a marginal segue com passadiços e ciclovia até à Afurada, o bairro piscatório dos restaurantes de peixe, e daí à praia e ao Atlântico — o pôr do sol mais ocidental da Europa continental. A nascente, dez minutos a pé, começam as Caves do Vinho do Porto, a primeira região demarcada do mundo.
A poucos metros a poente nasce a ponte Antónia Ferreira, já consignada e prevista para o final de 2027: metro, bicicleta e peões, a quinze minutos a pé daqui. Vai ligar esta margem à Boavista, à Casa da Música, às faculdades — e ao aeroporto, pelo metro.
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