Setúbal · Distrito de Lisboa · Portugal

Edifício Belo Horizonte
Setúbal

Apartamentos T0, T1, T2 e T3 em planta com vistas para o oceano. Condomínio exclusivo na Avenida Belo Horizonte, Setúbal — a 5 minutos do ferry para Tróia e a menos de 30 minutos de Lisboa.

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Edifício Belo Horizonte Residences Setúbal - Vista Exterior
3 Edifícios

O Projecto

Condomínio Belo Horizonte
Setúbal — Imóveis em Planta

Perfeitamente posicionado na Avenida Belo Horizonte, Setúbal — este exclusivo empreendimento residencial reúne design moderno, vistas para o oceano e o estilo de vida vibrante de Setúbal. Apartamentos T0, T1, T2 e T3 disponíveis para compra em planta, com preços a partir de 184.900€.


Rodeado por jardins paisagísticos e espaços exteriores, o Belo Horizonte Residences oferece um ambiente de condomínio fechado e altamente seguro, com um conjunto de amenidades de nível resort que elevam a qualidade de vida dos seus residentes.


T0–T3 Tipologias
6 Pisos
16+ Amenidades

Estilo de Vida

Amenidades Exclusivas

Um condomínio fechado e altamente seguro, com um conjunto de facilidades que transformam cada dia numa experiência de resort.

Ginásio Interior
Ginásio Interior
Yoga e Pilates
Yoga & Pilates
Ginásio Exterior
Ginásio Exterior
Wine Bar
Wine Bar
Ping Pong
Ping Pong & Snooker
Snooker
Área de Snooker
Estacionamento
Estacionamento Visitantes
Jardins
Jardins com Esculturas
Piscina com vistas para o mar

Em Destaque

Piscina com Espreguiçadeiras
e Vistas para o Mar

Construção

Arquitectura Premium
Edifício Belo Horizonte

Concebido para a eficiência e o valor a longo prazo, o Edifício Belo Horizonte Residences incorpora as mais avançadas soluções de construção sustentável.

Sistema de Fachada Ventilada

Regula naturalmente a temperatura, reduzindo a necessidade de aquecimento e arrefecimento.

Revestimento em Mármore-Granito

Revestimento premium de 3 cm — durável, elegante e altamente isolante.

Isolamento Térmico & Acústico

Quente no inverno, fresco no verão e silencioso durante todo o ano.

Janelas do Chão ao Tecto

Maximizam a luz natural e reduzem o consumo de electricidade.

Jardins e Microclima Verde

Árvores e jardins criam um microclima mais fresco e reduzem o ruído e a poluição.

Investimento com Futuro

Edifícios sustentáveis crescem consistentemente em valor e procura.

Arquitectura Sustentável do Edifício Belo Horizonte Setúbal
Minibus Exclusivo Condomínio Belo Horizonte Setúbal - Transporte para Tróia

Mobilidade Sustentável

Serviço de Minibus
Exclusivo

Um minibus privado, exclusivamente para residentes, opera cinco rotas matinais e cinco vespertinas todos os dias — uma alternativa mais limpa, silenciosa e sustentável ao automóvel privado.

🎓

Universidade

Acesso directo ao principal centro académico da região

🏥

Hospital de São Bernardo

O maior hospital público de Setúbal

⚕️

Hospital da Luz Setúbal

Serviços de saúde privados de referência

🚂

Estação de Comboios Central

Ligações rápidas a Lisboa e ao Algarve

⛵

Praia & Ferry para Tróia

Acesso fácil à costa e à Península de Tróia

Localização

Localização Belo Horizonte
Setúbal — Tudo ao Alcance

O Edifício Belo Horizonte em Setúbal está rodeado de serviços essenciais, todos a distância a pé: escolas, supermercados (incluindo Lidl), cafés, restaurantes, farmácias e lojas locais. A menos de 30 minutos de Lisboa e a 5 minutos do ferry para Tróia.

< 30 min Lisboa
35 min Aeroporto
5 min Ferry Tróia
6 min Estação CP
7 min IPS
5 min Hospitais
Setúbal - Cidade Costeira em Crescimento - Imóveis Setúbal

A Cidade

Setúbal
Investimento Imobiliário em Ascensão

Com mais de 130.000 habitantes e crescimento contínuo, Setúbal destaca-se como uma das cidades costeiras mais dinâmicas de Portugal. Comprar apartamento em Setúbal é hoje um dos melhores investimentos imobiliários no sul de Portugal, com valorização consistente e procura crescente.

Setúbal é sede de um dos três maiores portos de Portugal, um hub fundamental para o comércio marítimo, logística e ligações internacionais.

A cidade conta com duas marinas ao longo da orla marítima, animadas com vela, barcos de lazer e cafés à beira-mar.

A apenas alguns minutos de barco, a prestigiada Marina de Tróia é conhecida pelos seus iates de luxo, restaurantes finos e atmosfera costeira exclusiva.

O Instituto Politécnico de Setúbal (IPS) atrai estudantes portugueses e internacionais com programas Erasmus+ em tecnologia, negócios, saúde e educação.

A Poucos Minutos

Tróia Imóveis &
O Luxo ao Alcance

Uma curta travessia de ferry leva-o a Tróia, um dos destinos mais exclusivos de Portugal. O Edifício Belo Horizonte está a apenas 5 minutos do ferry para Tróia — desfrute de toda a sofisticação de Tróia enquanto vive no conforto e conveniência de Setúbal.

Casino Tróia

Sala de jogos moderna, música ao vivo e DJs, numa atmosfera sofisticada com vistas para a marina.

Hotéis de Luxo

Alojamento de referência com serviços de excelência e vistas deslumbrantes.

Marina de Prestígio

Iates de luxo, restaurantes finos e uma atmosfera costeira única.

Praias de Areia Branca

Praias infinitas de areia branca, num ambiente natural protegido e exclusivo.

Tróia - Destino de Luxo a 5 Minutos do Edifício Belo Horizonte Setúbal
Serra da Arrábida e Parque Natural - Vista do Condomínio Belo Horizonte Setúbal

Natureza & Paisagem

Arrábida & a Baía
dos Golfinhos

Da fachada ocidental do empreendimento, os residentes desfrutam de um dos panoramas naturais mais deslumbrantes de Setúbal: a Serra da Arrábida, o Parque Natural da Arrábida e a linha costeira de reconhecimento internacional.


A poucos minutos das residências encontra-se o Estuário do Sado, lar de uma das únicas comunidades permanentes de golfinhos da Europa. Conhecida localmente como a Baía dos Golfinhos, esta área é famosa pelas suas águas calmas e pela rara oportunidade de observar golfinhos-nariz-de-garrafa no seu habitat natural.


Praias de referência a poucos minutos: Figueirinha · Galapos · Portinho da Arrábida

Apartamentos

Apartamentos em Planta
Setúbal — T0 a T3

Cada apartamento no Edifício Belo Horizonte inclui garagem privativa de 13 m² e varanda. Todos os pisos têm elevador e acabamentos de alta qualidade. Compra em planta com preços a partir de 184.900€.

T0 - Sala T0 - Cozinha T0 - Casa de Banho

Apartamento T0

Estúdio moderno e eficiente, ideal para investimento ou residência. Concebido para maximizar o espaço com acabamentos premium e varanda privativa.

Área Bruta 35 m² – 43,4 m²
Varanda 4 m² – 11,3 m²
Garagem 13 m²
Divisões Sala/Quarto · Cozinha · WC
Pisos Disponíveis 1.º ao 6.º Piso

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T1 - Sala T1 - Quarto T1 - Varanda

Apartamento T1

Apartamento de um quarto com sala de estar espaçosa e varanda generosa com vistas privilegiadas. Perfeito para casais ou investimento para arrendamento.

Área Bruta 52 m² – 59,3 m²
Varanda 6,4 m² – 23,7 m²
Garagem 13 m²
Divisões Sala · Quarto · Cozinha · WC
Pisos Disponíveis 1.º ao 6.º Piso

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T2 - Sala T2 - Suite T2 - Cozinha

Apartamento T2

Apartamento de dois quartos com suite, sala ampla e cozinha equipada. Ideal para famílias ou investidores que procuram maior rendimento de arrendamento.

Área Bruta 72 m² – 84 m²
Varanda 6,4 m² – 27,2 m²
Garagem 13 m²
Divisões Sala · 2 Quartos · Cozinha · 2 WC
Pisos Disponíveis 1.º ao 6.º Piso

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T3 - Exterior T3 - Varanda T3 - Vista

Apartamento T3

O apartamento de maior dimensão do empreendimento. Espaços generosos, acabamentos premium e varandas amplas com vistas panorâmicas. Disponível em pisos seleccionados.

Área Bruta Sob consulta
Varanda Sob consulta
Garagem 13 m²
Divisões Sala · 3 Quartos · Cozinha · 2+ WC
Pisos Disponíveis Pisos seleccionados

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Imagens

Galeria do Edifício Belo Horizonte Setúbal

Edifício Belo Horizonte Setúbal - Vista Exterior do Condomínio
Jardins Paisagísticos do Condomínio Belo Horizonte Setúbal
Fachada do Edifício Belo Horizonte - Apartamentos em Planta Setúbal
Varandas Privativas - Apartamentos Belo Horizonte Setúbal
Detalhe Varandas com Vistas - Imóveis Setúbal Belo Horizonte
Vista Lateral do Edifício Belo Horizonte - Tróia Imóveis

Perguntas Frequentes

FAQ — Edifício Belo Horizonte Setúbal

Onde fica o Edifício Belo Horizonte em Setúbal?

O Edifício Belo Horizonte Residences está localizado na Avenida Belo Horizonte, Setúbal, a 5 minutos do ferry para Tróia, a 6 minutos da estação de comboios CP e a menos de 30 minutos de Lisboa. A localização privilegiada combina a conveniência urbana de Setúbal com o acesso fácil à Península de Tróia e à Serra da Arrábida.

Quais as tipologias e preços dos apartamentos em planta em Setúbal?

O Edifício Belo Horizonte em Setúbal oferece apartamentos em planta nas tipologias T0 (a partir de 184.900€), T1 (a partir de 260.000€), T2 (a partir de 340.000€) e T3 (sob consulta). Todos incluem garagem privativa de 13 m² e varanda.

O Belo Horizonte é perto de Tróia? Vale a pena investir?

Sim! O Edifício Belo Horizonte em Setúbal fica a apenas 5 minutos do ferry para Tróia. Investir em imóveis em Setúbal, próximo de Tróia, é uma das melhores opções de investimento imobiliário no sul de Portugal, com valorização anual estimada de 10% e elevada procura de arrendamento.

Quais as amenidades do condomínio Belo Horizonte?

O condomínio Belo Horizonte Setúbal inclui mais de 16 amenidades: piscina com espreguiçadeiras e vistas para o mar, ginásio interior e exterior, área de yoga e pilates, wine bar, snooker, jardins paisagísticos com esculturas, estacionamento para visitantes e um serviço de minibus exclusivo para residentes com 5 rotas diárias.

Como posso investir em planta no sul de Portugal?

O investimento em planta no sul de Portugal é uma das estratégias mais rentaveis no mercado imobiliário actual. O Edifício Belo Horizonte em Setúbal oferece a possibilidade de comprar apartamentos em planta com preços de lançamento, beneficiando da valorização até à entrega. Contacte a DPS Imobiliário para simular o seu investimento.

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A nossa equipa está disponível para responder a todas as suas questões sobre o Belo Horizonte Residences.

Belo Horizonte Residences

Localização

Avenida Belo Horizonte
Setúbal, Distrito de Lisboa
Portugal

Comercializado por

DPS Imobiliário
geral@grupo-dps.com

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