ÁlvaresCabral 91
Fachada do Álvares Cabral 91 iluminada ao anoitecer
Álvares
Cabral 91

Porto

Uma casa de finais do século XIX, devolvida à cidade em oito apartamentos.

8
Apartamentos
4
Pisos
429 m²
Área total
T0 · T1
Tipologias
O edifício

Uma reabilitação delicada, e não uma casa nova por dentro de uma fachada velha.

O Álvares Cabral 91 era a casa de uma família burguesa abastada, numa das melhores ruas do Porto da altura. A reabilitação recupera e mantém o que lá estava — as madeiras nobres, os estuques trabalhados, as cantarias de granito — e cruza-os com o que uma casa do século XXI exige.

São quatro pisos, dois apartamentos por piso, oito ao todo. Todos têm varanda ou terraço, e dois partilham uma área de jardim.

  • Estuques originais com frisos decorativos, recuperados
  • Soalho de madeira original reabilitado
  • Aquecimento e arrefecimento por multi-split ou VRV
  • Águas quentes por bomba de calor e vídeo-porteiro
Coroamento da fachada, com a empena em escama preta e a cantaria trabalhada
O coroamento recuperado, sobre a empena em escama.
Vídeo

Uma volta pelo T1.

Interiores

Pé-direito alto, luz de rua, e o tecto que já lá estava.

As salas mantêm o pé-direito e os estuques originais; o soalho de madeira foi reabilitado e não substituído. As cozinhas integram-se na sala, em MDF lacado à cor da parede, com electrodomésticos Bosch de encastre.

Nas instalações sanitárias fica o mosaico hidráulico, com loiças Sanindusa e torneiras Bruma com acabamento sunset.

Ver fracções
Sala com estuques originais e vãos altos para a rua
Zona de jantar com passa-pratos para a cozinha
Sala de estar com cozinha integrada
Sala com sofá verde e mosaico hidráulico
Cozinha compacta integrada na sala
Sala com portas envidraçadas de perfil preto
Instalação sanitária com mosaico hidráulico e torneiras em latão
Acabamentos

O que entra em cada casa.

Áreas comuns

  • Paredes em reboco estanhado de cor clara
  • Soalho de madeira original reabilitado
  • Tectos em gesso com frisos decorativos
  • Porta de segurança
  • Iluminação por apliques de parede
  • Multi-split ou VRV
  • Vídeo-porteiro
  • Água quente por bomba de calor

Quartos e salas

  • Paredes em reboco estanhado de cor clara
  • Armários em MDF lacado à cor da parede
  • Interior em aglomerado revestido a melamina
  • Soalho de madeira original reabilitado
  • Tectos em gesso com frisos decorativos
  • Apliques de parede

Cozinhas

  • Tectos em gesso com frisos decorativos
  • Carpintarias em MDF pintado de cor clara
  • Pavimento em cerâmico Revigrés ou equivalente
  • Bancada e contrabancada em mármore
  • Banca Sanindusa ou similar
  • Torneira Leaf da Bruma, acabamento sunset
  • Forno, frigorífico, placa, máquinas de lavar Bosch

Instalações sanitárias

  • Azulejo Mixstep white da Revigrés
  • Tectos em gesso
  • Pavimento em mosaico hidráulico
  • Loiças Sanindusa ou equivalente
  • Torneira Leaf da Bruma, acabamento sunset
  • Armário em MDF com acabamento de madeira
Localização

Em pleno centro, com a cidade toda a andar a pé.

A Rua Álvares Cabral sobe da Lapa para a Boavista, a poucos minutos da Praça da República, dos Aliados e da estação da Trindade. É zona de vizinhança consolidada, com comércio de rua e ligação directa à rede de metro.

O Porto é Património Mundial da UNESCO desde 1996 e foi eleito Melhor Destino Europeu em 2012, 2014 e 2017.

Metro da Lapa
Praça da República
Aliados
Casa da Música
Hospital de Santo António

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Fachada em azulejo verde-água, com as varandas de ferro branco
Um projecto Royal Ventures · Arquitectura IN·DETAILS.
Álvares Cabral 91

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Mostramos as plantas, as áreas e as condições de cada fracção.

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